2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
越谷市
39.1万円/㎡
前年比-14.8%
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ローヤルシティ北越谷
埼玉県越谷市北越谷三丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,283万円
46.8万円/㎡
2,308
2,958
3,607
4,257
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,607万円
42.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ローヤルシティ北越谷
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,180万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,298万円 | 31.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、越谷市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は越谷市の平均と比較して5.1%割高です。
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